Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Аргументы и факты-Нижний Новгород, 13 августа 2008 г.

Нашли управу

У застройщиков появился регулировщик

1207 просмотров

Лицензии строительных компаний скоро отменят. Как тогда будем отличать приличного застройщика от «кидалы»? По мнению министра строительства области Владимира Челомина, материально отвечать за застройщиков, обезопасив тем самым покупателей, будут саморегулируемые организации (СРО). В Нижнем одна такая уже появилась.

Получи допуск

Ни для кого не секрет, что проблем в строительстве хватает. Можно вспомнить истории с обманутыми дольщиками или некачественно возведёнными домами, с покупными лицензиями или фиктивной выдачей документов. Чтобы сделать рынок мало-мальски цивилизованным, власти решили воспользоваться зарубежным опытом.

24 июля президент подписал Федеральный закон “О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ”, касающийся введения института саморегулирования в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства. Таким образом, государство передаёт право допускать на рынок и разбираться с нерадивыми застройщиками СРО, состоящим из строительных компаний. Не вступишь в организацию - работать не сможешь.

До 1 января 2010 года лицензионные центры ещё могут выдавать лицензии фирмам. 2010 год станет переходным к СРО.

Ответят за всё!

По словам Владимира Челомина, сейчас лицензионные центры выдают документы и не несут ни финансовой, ни правовой ответственности за ошибки и нарушения строителей.

По новому закону СРО несёт материальную ответственность за деятельность своих членов. Институт саморегулируемых организаций предполагает:

– наличие страхования гражданской ответственности;

– наличие компенсационного фонда организации: каждая компания - член СРО должна внести в него 300 тыс. рублей (при наличии страхового договора) или 1 млн рублей. Таким образом, компания ответит деньгами за нарушения при проведении строительно-монтажных работ;

– разработку правил для членов СРО. В организации будут следить, чтобы члены соблюдали:

- профессиональные требования (наличие штатного расписания, специалистов с надлежащим образованием, уровнем квалификации и т. д.);

- общероссийские технические стандарты ГОСТ и ИСО;

- этические требования.

- Если компания не может вложить 300 тысяч в фонд, тогда каким образом она находит средства на возведение домов?- удивляется президент нижегородской саморегулируемой компании Дмитрий Кузин.

По данным лицензионного комитета Нижегородской области, сейчас около 3 тыс. компаний имеют лицензии на строительство, проектирование и изыскание. Однако реально действуют только около 300 фирм. С новой системой такого разброда не будет.

- Если фирма может подтвердить квалификацию своих специалистов, внести средства, а также будет соблюдать условия страхования, с вступлением в СРО не возникнет никаких проблем, - считает Дмитрий Кузин.

Жильё станет безопасным?

По мнению министра, деятельность СРО не повлияет на стоимость жилья:
- Они должны стабилизировать рынок: строительство станет более безопасным, жильё - качественным, а застройщики - проверенными. Теперь строительное сообщество должно решать, кто может работать.

Пока в Нижнем Новгороде на базе Союза строителей области создана одна саморегулируемая организация, в которую вошли основные компании. Она будет действовать как некоммерческое партнёрство. В Питере и Москве уже по несколько СРО.

В ближайшем будущем на федеральном уровне появится орган, который будет контролировать деятельность саморегулируемых организаций по стране.

Наталья ХАЛЕЗОВА

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »